まずは、無料相談フォームの内容にご記入のうえ送信してください。折り返しご連絡を差し上げます。

ご相談（初回打ち合わせ）は当事務所（港区白金台）で行っております。おおまかな計画案、ご要望をうかがい、お客様とリフォームのイメージを共有いたします。現場の図面や写真をご用意いただけるとより具体的なお話ができるかと思います。

無料相談とはいえ、かなり具体的な内容にまで踏み込みます。ご相談だけでも多くのお客様にご満足いただいております。通常1～1.5時間ほどのお時間を頂いております。

最初のご相談（打ち合わせ）の後、現地マンションにおうかがいして簡易調査を行います。建物の現況などを調査・整理すると同時に、現在のお部屋の不満点やリフォームのご要望などをあらためておうかがいいたします。可能であれば、マンション管理組合（管理事務所）が保管している竣工時の図面を同時に確認させて頂きます。

現地調査後、仕上げ材料のサンプルなどをごらんいただきながらより具体的な打ち合わせを進めていきます。その後、リフォームの計画案を作成しつつこれまでの実績から大よその予算範囲（昨今は工事費が急激に高騰しているので、大まかな目安となります）をご提示いたします。

◎コストを抑えてスピードアップしたい　→　デザインアドバイスコースへ

計画案をごらんいただいたうえで、今後さらに当事務所と一緒にリフォーム計画を進めていかれるかどうかご判断ください。引き続き進めていかれる場合は、、手付け金（設計契約を結ぶまでの期間の設計作業分に相応する費用を算出致します）をご請求させて頂くか、設計契約（カガミ建築計画へ設計・監理業務をご依頼いただく旨のご契約）を取り交わした上で、より詳細な設計へと進んでいきます。

特に総額1億円を超えるような大型プロジェクトの場合は、まだこの段階での費用感が判らないことも多いので、手付け金を頂いた上で詳細設計を行うケースが多くなります。また、CGパースを使ってご提案を進める際も手付金をお願いしております。

手付金は、何らかの理由で計画が中止になった場合でもご返却は致しません。その後設計監理契約を結んだ際に、手付金の金額分は設計監理料に充当されます。

現地でさらに詳細な実測・調査を行い、それらを反映させた計画を練っていきます。内装の仕上げ、水廻りで使用する設備機器、照明全体の計画などについては、必要に応じてショールームへ見学に行きます。なお、既存の図面だけでは不明な部分、非破壊検査を行っても不明な箇所が残る場合は（壁内など）、部分解体を実施して構造や設備のチェックを行わせていただくことがあります（部分解体の規模によって実費（5～10万円程度）をお願いすることがあります）。

インテリアの打ち合わせ時には当事務所の強みである家具・調度品のご相談も承っております。

◎大まかな設計だけでよい　→　デザインアドバイスコースへ

完成した図面をもとに、現場で施工会社へ説明を行い正式な工事見積りを依頼いたします。施工会社の選定は、①当社との実績から信頼できる会社をご紹介するパターン、②お客様から直接ご紹介いただくパターンの２種類がございます。

施工会社の見積金額の妥当性をチェックすると同時に、工事内容を予算内に収めるための調整を行っていきます。相見積りの場合は、複数の見積りを比較・検討した結果をご報告いたします。見積りの結果次第では工事規模・内容の再検討や素材の変更などを行って最終的な仕様をまとめます。マンションリフォームならではの傾向を熟知したうえで行う的確なコスト調整も私たちの強みです。

施工会社と工事契約を結んだうえで着工いたします。工事中は仕上げ材の後ろに隠れて見えなくなる部分についてもチェックを行い、施工会社任せにしない体制で工事監理を行っていきます。工事途中に工事内容の変更が必要になった場合、工事の過程で当初不明だった事実が判明し工事の変更が必要になった場合などは、そのつどお客様にご説明のうえ対応策をご提案していきます。

◎スケジュールに余裕がない　→　デザインアドバイスコースへ

お客様立会いのうえで竣工検査を行い、工事の仕上がりをご確認いただきます。瑕疵の有無などをチェックしたうえで、手直し工事が必要であれば工事を行い、すべてが完了した時点で晴れてお引渡しとなります。引渡し時は施工会社とメンテナンスの条件を再度確認していただきます。家具コーディネートやＡＶシステムの構築までご依頼された場合は、それらがすべてセッティングされた状態でのお引渡しも可能です。